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    經(jīng)驗交流
    項目監理機構對各階段工作自我評價(jià)的具體做法
    新聞來(lái)源:    點(diǎn)擊數:4239    更新時(shí)間:2013-5-21 15:00:32    收藏此頁(yè)
    連云港市建設監理有限公司 馮全敢
    為了加強建設工程監理工作的標準化、規范化管理,提高項目監理機構的工作水平,科學(xué)、客觀(guān)、合理的評價(jià)建設工程項目監理機構的工作質(zhì)量和監理單位的履約能力,項目監理機構必須做好以下工作:
    1項目監理機構前期籌備工作
    項目監理機構應備相關(guān)文件,如:中標通知書(shū),監理合同、企業(yè)資質(zhì)等;根據《建筑法》監理企業(yè)不應轉讓監理業(yè)務(wù),不允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬監理業(yè)務(wù)或以他人名義承攬監理業(yè)務(wù)或超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù);組織機構人員應滿(mǎn)足投標文件及規范規劃專(zhuān)業(yè)配套,機構人員應持證上崗特別是項目總監必須是注冊的監理工程師且到崗到位,總監及專(zhuān)業(yè)監理工程師必須取得相應執業(yè)資格。
    項目監理機構在簽訂監理委托合同及收到設計文件后開(kāi)始編制監理規劃,監理規劃中必須編制安全生產(chǎn)監理責任和相關(guān)內容。經(jīng)監理單位技術(shù)負責人審批并在召開(kāi)******次工地會(huì )議前報建設單位,在監理工作施工過(guò)程中,如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調整監理規劃時(shí),應由監理工程師組織專(zhuān)業(yè)監理工程師研究修改,按原報審程序經(jīng)過(guò)批準后報建設單位;對中型及以上或專(zhuān)業(yè)性較強的工程項目,危險性較大的分部分項工程應編制工程監理實(shí)施細則且經(jīng)項目總監審核批準。監理實(shí)施細則應符合監理規劃的要求,并應結合工程項目部的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn),做到詳細具體且有可操作性。
    2施工準備階段監理工作
    工程勘測資料和施工圖必須經(jīng)審批中心審查合格的圖紙方可實(shí)施監理;建設單位組織設計交底,項目監理機構組織圖紙會(huì )審對提出的問(wèn)題由設計單位答復并形成會(huì )審紀要,參加單位有簽字;施工許可證等相關(guān)工程批準文件應辦理齊全,若施工許可證未辦理,項目監理機構應以書(shū)面形式簽發(fā)監理工程師聯(lián)系單請建設單位辦理施工許可證,建設單位仍未及時(shí)辦理施工許可證,項目監理機構簽發(fā)監理工程師備忘錄再次提請建設單位辦理施工許可證。認真審核施工組織設計及危險性較大的分部分項施工方案,重點(diǎn)審查是否有違反強制性條文的內容,若有應以書(shū)面形式退回,要求施工單位重新報審,同時(shí)審查安全技術(shù)措施針對性、時(shí)效性,施工單位未及時(shí)編制施工組織設計或專(zhuān)項方案,項目監理機構應以書(shū)面形式督促施工單位及時(shí)編制報審,且報審、審批程序應符合要求。審核施工單位質(zhì)量、安全保證體系,審查項目監理部人員資質(zhì)證書(shū);特種作業(yè)人員崗位證及管理制度的建立情況,審查施工單位安全生產(chǎn)許可證,專(zhuān)職安全員配備數量是否符合要求等;分包單位的資質(zhì)應符合《建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規定。
    做好測量放線(xiàn)控制成果的復核工作,對平面控制網(wǎng)、控制樁等做好檢查復核工作,復核工作必須符合要求,檢查結果不合格或檢測報告跟不上工程進(jìn)度,項目監理機構必須及時(shí)正確處置。
    做好開(kāi)工報審審查工作,對開(kāi)工條件不符合規定,一是建設單位原因,二是施工單位原因,有一方原因不具備開(kāi)工條件,項目監理機構不予審批。
    項目監理機構主要人員參加建設單位組織的******次工地會(huì )議,介紹監理規劃中的主要內容,進(jìn)行監理交底,對施工準備情況提出監理意見(jiàn)和要求,起草并簽發(fā)******次工地會(huì )議會(huì )議紀要。
    3工程施工階段和監理工作
    審批工程總進(jìn)度計劃是否滿(mǎn)足施工合同要求,滿(mǎn)足要求進(jìn)行分階段報審計劃,如月進(jìn)度、周進(jìn)度,定期檢查進(jìn)度計劃執行情況,若工程進(jìn)度偏離計劃,應分析原因并要求施工單位采取相應措施。
    施工大型機械設備應檢查設備型號、數量與施工組織設計是否相符,相關(guān)技術(shù)資料應齊全,審核設備安裝單位專(zhuān)項方案是否有違反強制性標準;安裝單位資質(zhì)證書(shū),安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員崗位是否有效?,F場(chǎng)使用的起重機械設備必須經(jīng)檢測驗收合格后方可使用。
    進(jìn)場(chǎng)的材料、構配件等應及時(shí)報驗,需復試的材料必須經(jīng)監理見(jiàn)證取樣送檢合格后方可在工程上使用,杜絕不合格材料在工程上使用。
    施工過(guò)程中項目監理機構應做好巡視檢查,是否與設計圖紙規范及審批的方案實(shí)施,若不符,項目監理機構應簽發(fā)監理工程師通知單限期整改,對于關(guān)鍵工序、部位或薄弱環(huán)節,按監理旁站方案內容實(shí)施旁站,杜絕工程質(zhì)量、安全事故發(fā)生;每道工序必須在施工單位自檢后報項目監理部平行檢驗,檢驗合格后方可進(jìn)行下道工序施工;涉及有關(guān)結構安全,使用動(dòng)能的檢驗必須檢驗符合相關(guān)要求后實(shí)施,各分部工程驗收意見(jiàn)應正確。
    4工程竣工驗收階段監理工作
    項目監理機構組織工程預驗收,審核質(zhì)量控制資料是否完整,對于不完整的要求施工單位進(jìn)行整改,工程實(shí)體存在的質(zhì)量問(wèn)題應以書(shū)面形式通知施工單位限期落實(shí)整改,經(jīng)監理復驗,整改結果符合設計及規范要求。項目監理機構編寫(xiě)工程質(zhì)量評估報告并經(jīng)企業(yè)技術(shù)負責人審批后報建設單位。監理機構協(xié)助建設單位做好有建設單位組織的工程竣工驗收,項目監理機構編寫(xiě)監理工作總結,其內容應符合監理規范要求。
    5施工合同管理
    認真熟悉施工承包合同及合同履行情況,若施工過(guò)程中存在重大安全隱患或嚴重質(zhì)量問(wèn)題,應要求施工單位限期整改,若不整改項目總監應征得建設單位同意后簽發(fā)工程暫停令,施工單位仍不執行應及時(shí)向建設行政主管部門(mén)報告,客觀(guān)公正處理費用索賠及工程延期處理工作;做好工程變更管理工作,及時(shí)辦理因變更引起的與工期費用有關(guān)的問(wèn)題。
    6監理資料的管理工作
    正確使用監理現場(chǎng)用表,杜絕越權簽字,在監理工作過(guò)程中形成的監理資料,是記錄這一過(guò)程的載體,是評價(jià)、檢查、考核監理工作的依據,也是解決爭端,合法取責的重要依據,準確反映工程建設活動(dòng)中監理機構對各種問(wèn)題的處理和意見(jiàn)。為此監理資料應及時(shí)記錄要真實(shí)、準確,資料要齊全完備,管理要有序。
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